租客不交租金還玩失蹤 房東誓將維權進行到底

“賴”租客遇上了“犟”房東

租房子，交租金，這本是再正常不過的事。可是，房東高先生最近卻一直為討回租客拖欠的9個月共計9000元的租金而奔波。這到底是怎么回事？

租客各種理由拖欠租金

高先生在朝陽東路金地國際城A區有一套小公寓，一直未入住。2018年3月,他通過房屋中介，與一名叫蔣某的男子簽訂了租賃合同，租期一年，租金為每月1000元，每兩個月一付，并交押金1000元。

剛開始時，一切都顯得很順利。按合同約定，高先生如期收到了蔣某首期兩個月的租金和1000元押金。但后來發生的事情，讓他始料未及。到了第二次收租金時，蔣某稱自己暫時沒錢，單位半年才發一次錢，等發了錢再交租金。高先生表示，出于好心，當時同意了。可是，等了半年，再向蔣某要租金時，他又表示，父親生病了，等病好了再交租金。高先生也沒多想，就又同意了。就這樣一拖再拖，轉眼到了2019年，眼看就要過春節了，再次撥打蔣某電話，已打不通了，人也聯系不上。

同意交租后來卻又變卦

租金要不到，人也聯系不上，這可怎么辦？根據合同約定，在租賃期內，連續拖欠租金達15日，房東有權收回房屋。高先生進行了相關法律咨詢后，報了警，通過派出所把房門打開，并重新換了門鎖。之后，民警聯系上了蔣某，蔣某表示同意交租金，可后來又變卦了，表示等房子到期了再付。之后，高先生再打蔣某的電話，對方仍不接聽。

4月4日下午，淮河早報、淮南網記者來到這間公寓。高先生介紹，租金沒要到，房子內的洗衣機、衛生間門鎖等設施也壞了。當天下午，高先生又撥打了蔣某的電話，這一次打通了。對方在電話中振振有詞地表示，房子轉租給了別人，等別人給了錢，他再付租金。而按照合同約定，承租期內，在沒有預先征得房東書面同意前，不得轉租給第三方。高先生質問其為何未經同意就把房子轉租給他人時，對方掛掉了電話。之后，再打，一直無人接聽。

房東申請仲裁維權到底

“一開始，出于信任和好心，才同意他拖欠租金。沒想到他是這樣的人，不講誠信，更不講法。”高先生表示，“沒有錢不要緊，但他這種方式太氣人，我一片好心換來的卻是欺騙。”

這份房屋租賃合同中約定，發生爭議，協商不成的，要提交淮南仲裁委員會仲裁。因此，2018年11月時，高先生向淮南仲裁委員會提交了仲裁申請，并得到受理，交了700元仲裁費。之后，高先生與仲裁委員會工作人員和公證人員來到蔣某身份證上的住址所在地，據他人介紹，蔣某一家早就不在當地住了。

4月8日下午，淮河早報、淮南網記者和高先生來到淮南仲裁委員會。工作人員介紹，按照相關規定和程序，可通過登報進行公告。公告分三次進行，持續時間比較長，等到作出裁決，再到法院申請強制執行，可能要到明年了。高先生表示，不論多難，不論等多久，他都要堅持下去，一定要通過法律的手段將這件事解決掉。

“這已經不是錢的事了。”高先生說，他希望通過這件事，讓蔣某認識到自己的錯誤，同時也希望能引起社會對誠信的關注和重視，人人都能知法、敬法、守法。（記者 張明星 編輯　湯寧）