（記者 廖凌云 通訊員 王猛）5月6日，淮河早報、淮南網記者從田家庵區人民法院獲悉，該院曹庵法庭成功調解一起涉民營企業的房屋租賃合同糾紛案，雙方因租賃產生的問題全部了結完畢，解決了企業租期屆滿后的租賃難題。雙方對法官細致、耐心、專業的調解工作高度認同并表示感謝。

據悉，該企業于2022年5月入駐某產業園區，租賃面積達7500多平方米。后租賃合同屆滿后，該企業因擴大規模需要，只能搬離該園區，但雙方因租賃期間的租金、物業費及遺留的企業設備等問題發生糾紛，且長期無法妥善解決。后該園區管委會將該企業起訴至法院，要求企業支付租金、物業費70余萬元。法庭受理案件后，法官第一時間聯系該企業，雖然該企業對所欠租金等爭議不大，但其主張其搬離園區后資金緊張且遺留的大量設備無法搬離，希望法院考慮企業的困難，酌情協調處置。

為持續優化營商環境，真正為企業解難題，法官第一時間走訪廠區，約談雙方當事人，認真了解雙方訴求，分析雙方爭議焦點。考慮到本案若處理不慎既會影響企業的健康發展，也會限制園區的后續招商引資工作，法官建立了調解工作微信群，暢通溝通渠道，并多次組織雙方對租金及設備折價等進行協商。通過法官細致、耐心、專業的調解，最終雙方不僅對剩余租金、物業費進行了結算，還將企業遺留設備進行折價抵扣，并且該企業同意于10日內將剩余款項9萬余元一次性付清，雙方糾紛就此化解。