商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格為2893元/平方米

      記者日前從市房產(chǎn)局了解到，今年上半年，我市商品房銷(xiāo)售量同比有所增長(zhǎng)，且價(jià)格保持平穩(wěn)。

      據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市新建商品房新增供應(yīng)面積（不含政策性住房）71.31萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11%，較去年下半年增長(zhǎng)21%。其中，商品住房新增供應(yīng)面積59.16萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5%，較去年下半年增長(zhǎng)14%。商品房銷(xiāo)售面積為66.72萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3%，較去年下半年增長(zhǎng)53%。其中，商品住房銷(xiāo)售58.02萬(wàn)平方米，同比下降6%，較去年下半年增長(zhǎng)47%。90平方米以下戶型為商品住房銷(xiāo)售主力戶型，占銷(xiāo)售總套數(shù)的44%。商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為3620元/平方米。其中，商品住房為2893元/平方米，同比增長(zhǎng)3%，商品住房銷(xiāo)售價(jià)格保持平穩(wěn)。今年5月的商品房銷(xiāo)售量達(dá)到13.95萬(wàn)平方米，超過(guò)從去年下半年起至今年6月份的任何一個(gè)月。

      據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，今年上半年造成我市商品房銷(xiāo)售量增長(zhǎng)的主要因素有：二方面，市政府為了刺激房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇，先后出臺(tái)了多項(xiàng)積極的利好措施，加大了對(duì)我市房地產(chǎn)業(yè)的扶持力度，減輕了居民的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，放寬了商品房預(yù)售條件，調(diào)整了土地出讓金價(jià)款的支付方式等，讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和市民恢復(fù)了投資和購(gòu)買(mǎi)商品房的信心；另一方面，我市商品房銷(xiāo)售價(jià)格平穩(wěn)，且需求量大，也是造成房地產(chǎn)市場(chǎng)“小陽(yáng)春”的主要原因之一。據(jù)專家預(yù)測(cè)，下半年我市商品房銷(xiāo)售量仍然會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，商品房?jī)r(jià)格短期內(nèi)不會(huì)下降。