今后，淮南高層住宅小區(qū)物業(yè)收費將有法可依。8月21日，淮南市物價局、市房地產(chǎn)管理局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于淮南市城市高層住宅區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)費實行等級收費標準》的通知，并對相關(guān)標準進行了詳細解釋。新出臺的收費標準根據(jù)物業(yè)管理成本情況、物業(yè)服務(wù)等級等因素，對高層住宅小區(qū)物業(yè)收費標準作出了明確規(guī)定，市民繳物業(yè)費將有法可依。

      根據(jù)新標準，物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)綜合服務(wù)將依據(jù)相關(guān)法規(guī)被劃分為三個等級，不同等級收取不同額度的物業(yè)服務(wù)費，其中含住宅電梯和增壓水泵運行費時，一級為0.85元/m2，二級為0.95元/m2，三級為1.05元/m2，在此中準價基礎(chǔ)上可上下浮動20%；不含住宅電梯和增壓水泵運行費時，一級為0.60元/m2，二級為0.70元/m2，三級為0.80元/m2，在此中準價基礎(chǔ)上可上下浮動20%。同時，對于未將住宅電梯和增壓水泵運行費納入物業(yè)服務(wù)費的高層（小高層）住宅小區(qū)，新標準還規(guī)定了此項費用的收費方式，其中二次加壓水泵運行費按用戶實際用水量分攤；電梯運行費用等按戶分攤（電梯起始層免收，二樓收取20%，三樓收取50%，減收免收部分由四樓和四樓以下住戶平均分攤），雙方有約定的，從其約定。

      此外，物價部門特別強調(diào)，建設(shè)單位在銷售房屋前，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期服務(wù)合同，并報送市物價局、房管局備案。

(記者 孫 鴻 實習(xí)生 李 婧)