記者從淮南市地稅局獲悉，自12月1日起，淮南市地稅局對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房（營(yíng)業(yè)用房）征收土地增值稅。

      據(jù)了解，根據(jù)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知，方便納稅人在契稅“一窗式”辦理繳納土地增值稅，淮南市地稅局對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房（營(yíng)業(yè)用房）征收土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目金額確認(rèn)的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了明確。

      對(duì)能夠提供購(gòu)房發(fā)票的，扣除項(xiàng)目金額按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)，對(duì)不能夠提供購(gòu)房發(fā)票，但能夠提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照重置成本評(píng)估法評(píng)定的房屋及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告的，扣除項(xiàng)目金額也按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)，對(duì)既不能夠提供購(gòu)房發(fā)票證明，又不能提供房屋及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可采取核定征收辦法，按轉(zhuǎn)讓二手房（營(yíng)業(yè)用房）交易價(jià)格全額的1%征收率計(jì)征土地增值稅。

（記者 張雪峰）