1月1日,《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》（修 訂）宣傳活動(dòng)在商貿(mào)文化廣場(chǎng)舉行，從當(dāng)日起，新版《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》正式實(shí)施。2009年10月23日，《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》（修訂）經(jīng)安徽省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議審議通過。

      為了讓這部關(guān)系廣大人民群眾切身利益的法規(guī)深入人心，讓老百姓知曉法律維護(hù)合法權(quán)益，1月1日，由淮南市房地產(chǎn)管理局主辦，淮南市物業(yè)管理協(xié)會(huì)，市仲裁委協(xié)辦的大型廣場(chǎng)集中宣傳活動(dòng)開展。彩虹門前、物業(yè)、仲裁、物價(jià)、維修基金中心、白蟻防治等部門人員以宣傳圖板、宣傳資料、現(xiàn)場(chǎng)咨詢活動(dòng)向過往市民開展政策宣傳，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)還開展了物業(yè)管理企業(yè)行業(yè)“依法、規(guī)范、誠(chéng)信、和諧”服務(wù)倡議活動(dòng)，同時(shí)，信誼物業(yè)、東華置業(yè)、東安物業(yè)等物業(yè)公司也在各管理小區(qū)開展了宣傳咨詢活動(dòng)。

      據(jù)介紹，《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》是一部規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)合法權(quán)益的地方性法規(guī)，對(duì)業(yè)主及業(yè)主大會(huì)、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護(hù)等方面作出了明確規(guī)定，并明確了相應(yīng)的法律責(zé)任。據(jù)悉，《條例》制定了小區(qū)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬、小區(qū)停車所得收入歸屬、住房維修資金使用管理、業(yè)主個(gè)人信息保密等多項(xiàng)有利于保護(hù)廣大業(yè)主權(quán)益的條款。

      如今，擁有私家車的居民越來越多，小區(qū)停車位問題漸成熱點(diǎn)話題。面對(duì)市民咨詢，淮南市房產(chǎn)局物業(yè)辦主任鮑剛宣講了新版《條例》；在建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附賠或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。《條例》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)所用于停放車輛。確需占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地停放車輛的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意并收取車位場(chǎng)地使用費(fèi)。車位場(chǎng)地使用費(fèi)屬于全體業(yè)主共有。

(記者 張雪峰)