布滿灰塵的樓道墻粉刷一新，坑坑洼洼的小區道路鋪上了瀝青，漫溢臟物的下水道實施雨污分流，殘枝敗葉清理了，空地上種滿花草樹木，就連堆滿雜物的樓頂也整理妥當，新做了防水……對于鐵路新村居民而言，“三供一業”改造施工以來，小區的變化處處可見，每天的生活都充滿新鮮感。

“三供一業”分離移交改造是指將國有企業職工家屬區供水、供電、供熱（供氣）及物業管理的職能分離移交給社會公共服務行業。按照相關文件精神，市屬國有獨資企業、淮南市華源置業有限公司承擔了上海鐵路局淮南站等5家中央企業在淮南職工家屬區的物業改造工作。

“以前這里衛生條件差，下水道經常堵塞，下雨天污水橫流，我都要在門口打個攔水壩才行，給生活帶來極大不便。”小區居民陳仁義說起曾經的居住環境直搖頭。但自社區開展“三供一業”物業項目改造工作以來，這里的環境脫胎換骨，面貌煥然一新了。

走訪中記者了解到，集中成片鐵路職工家屬區鐵路新村小區住房多為上世紀90年代建設，建筑外立面雜亂，線纜布置縱橫交錯；小區內道路較窄，硬化地面高低不平，地下管網老化且損壞嚴重；小區一層違建較多，綠化很少，基本沒有停車位，樓頂的太陽能熱水器排列也雜亂無章，存在安全隱患。

“我們10月10日進場施工，認真對小區下水道堵塞、化糞池塌陷、綠化補種、屋頂防水防漏、地面維護等進行改造，較好地實現了安全、質量、進度控制，極大地改善了職工家屬的人居環境，讓文明與幸福在居民家門口再升級。”施工現場負責人說，鐵路新村物業改造預計今年年底前完工。

“以前老人們一到晚上不敢出來散步，小區改造后，有了感應樓道燈，路平整了，路燈也有了，我就可以四處逛一逛。”在此居住了20多年的陳仁義，語氣里充溢著滿滿的幸福。

鐵路新村物業改造施工的穩步推進，是淮南市華源置業有限公司改造國有企業職工家屬區工作的一個縮影。

“上海鐵路局等5家中央企業在淮南職工家屬區的物業改造工作，涉及改造面積90多萬平方米，涉及住戶1.8萬多戶，居民5萬多人，投資總額超過1.7億元。”華源置業負責人告訴記者，這些職工家屬區的“三供一業”改造目前都在如火如荼進行中，預計將于年底全部完工。

據記者了解，中央企業在淮南職工家屬區的地下管網等基礎設施、屋面防水、小區道路、環境綠化和燈光照明等，都按照淮南市物業改造標準和要求進行改造升級。項目完工后，小區的基礎設施配套水平會有很大改善，居民居住條件和居住環境將會極大提升，將解決在創建文明城市中多年來遇到的部分痛點和難點，很好地配合和服務我市全國文明城市創建工作。（記者 張昌濤）