——田家庵區(qū)深入推進城中村棚戶區(qū)改造

6月28日上午，淮南市田家庵區(qū)2022年棚戶區(qū)改造項目（北趙店城中村改造項目）舉行開工儀式，標志著這個占地面積303.76畝、總投資39.22億元，規(guī)劃總建筑面積69.83萬平方米的省、市重點民生工程邁入了項目建設(shè)新階段。

“北趙店城中村改造項目是省、市重點民生工程，是今年全市最大的城中村改造安置房項目，將建設(shè)42棟住宅及商業(yè)、幼兒園、菜市場等配套設(shè)施，項目建成后將極大改善原區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，消除自建房安全消防隱患，解決雨污分流不完全造成的污染問題，全面提升城市小區(qū)品質(zhì)。”田家庵區(qū)住保局有關(guān)負責(zé)人介紹。

北趙店城中村改造項目是田家庵區(qū)城中村、棚戶區(qū)改造的一個縮影。近年來，田家庵區(qū)堅決貫徹省市關(guān)于城中村、棚戶區(qū)改造的決策部署，把城中村、棚戶區(qū)改造工作當成一項增進民生福祉的重要工程來抓，先后實施中化國際城C區(qū)、碧荷庭二期、天一襪廠等14個城中村、棚戶區(qū)改造項目，規(guī)劃建設(shè)上鄭四宜城、湖山世家、天一時代城等10多個安置房建設(shè)項目，成為城市品質(zhì)“華麗蝶變”最生動的寫照。

加大舊改棚改，讓百姓早圓新居夢

一棟棟嶄新的高層樓、多層樓整齊排列，小區(qū)內(nèi)綠地、廣場、健身設(shè)施一應(yīng)俱全，三三兩兩的居民或在散步聊天、或者休閑健身……傍晚時分，走進上鄭廣場·翰林錦里小區(qū)，映入眼簾的是一幅美麗和諧的場景。

“之前家里的自建房，樓挨著樓連在一起，有很大安全隱患。排水設(shè)施也不好，夏天一遇到暴雨就會被淹，生活很不方便。”現(xiàn)年快60歲的趙乃國在北趙店居住了大半輩子，隨著北趙店城中村改造，他選擇了上鄭廣場的一套房子，搬入了新家。“小區(qū)環(huán)境很不錯，新房窗明幾凈，采光也好。”說到新房子，趙乃國臉上洋溢著明媚的笑容。

“我原來住的是單位分配的房子，20多個平方米的瓦房，冬天冷夏天熱，陰暗、潮濕，下雨還會滲水。”田家庵區(qū)姚家灣居民詹先生告訴記者：“現(xiàn)在終于等到了拆遷的好政策，我分到了淮河新城的一套小公寓，面積雖不是很大，但是安靜亮堂，我覺得我現(xiàn)在睡的都香了。”

田家庵區(qū)近年來實施城中村、棚戶區(qū)項目改造的中化國際城C區(qū)、碧荷庭二期、天一襪廠、姚家灣、北趙店等區(qū)域，城市基礎(chǔ)設(shè)施差，生活環(huán)境和居住條件差，均是典型的集中連片城市城中村、棚戶區(qū)，對于居住在這些地方的居民來說，搬進寬敞明亮的新樓房是他們的所盼所愿。

民之所盼，政之所向。實現(xiàn)安居夢想，是百姓最樸實的愿望與追求，也是田家庵區(qū)委、區(qū)政府的職責(zé)所在。近年來，在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，田家庵區(qū)積極推進城市更新，大力實施城市城中村、棚戶區(qū)拆遷改造工程，讓更多的城中村、棚戶區(qū)居民從“憂居”走向了“優(yōu)居”。

做到陽光透明，暖心征遷惠民為民

“一號！請一號過來選房！”今年5月17日一大早，姚家灣片區(qū)城中村改造項目迎來了一個重要時刻，簽約居民開始進行抽簽選房。

“一大早就來排隊領(lǐng)號了，真沒想到這么快，這邊還沒有開始拆遷，就可以選房了。按照政策，我家選了三套房子，是兩大一小，其中還有一套是現(xiàn)房。”田家庵區(qū)姚北村居民吳杰高興地告訴記者。

姚家灣城中村改造項目，涉及姚南社區(qū)、姚北村、龍湖公園西側(cè)地塊三個片區(qū)，房屋征遷面積67萬平方米，總戶數(shù)2785戶，任務(wù)十分艱巨。

自今年2月起，田家庵區(qū)委、區(qū)政府全力推進姚家灣片區(qū)城中村改造項目征遷建設(shè)工作，成立由區(qū)委書記任總指揮的征遷指揮部，下設(shè)國有、集體12個征遷大組33個征遷小組和5個綜合機構(gòu)，抽調(diào)全區(qū)170余名精干力量組成征遷工作隊伍，為城中村改造提供堅實保障。

“我們征遷工作中，突出流程管理，健全丈量、評估、算賬、復(fù)核、協(xié)議簽訂和選房、交房、拆除全流程管理、公開體系，確保組織有序、公開透明，全過程接受監(jiān)督。”該區(qū)有關(guān)負責(zé)同志介紹，為保證公平公正公開，在征遷指揮部設(shè)立了選房中心，逐棟將所有安置房源和戶型以圖表方式公布，實行先簽協(xié)議先選房，已選房源現(xiàn)場實時標注，全程公開透明，讓群眾看得一清二楚，打消他們的顧慮、贏得理解支持，促進了征遷協(xié)議的加快簽訂。

田家庵區(qū)在城中村、棚戶區(qū)改造過程中，堅持以人為本、安置先行，優(yōu)先統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安置房源，優(yōu)先規(guī)劃安置房選址，優(yōu)先推進安置房建設(shè)，全力推動征收（搬遷）與安置同步，最大限度地滿足拆遷安置需求，解決好搬遷居民的后顧之憂。

暖心征遷、陽光操作贏得了群眾的認可。目前，姚家灣城中村改造項目已完成測繪2496戶，測繪率89.6%；已簽協(xié)議981戶，簽訂率35.2%。已完成選房650戶套。

完善基礎(chǔ)配套，既要安居更要宜居

“像我們小區(qū)配套建設(shè)有幼兒園，周邊有優(yōu)質(zhì)的小學(xué)和中學(xué)，附近就是城市公園，出行購物也都很方便，住在這里，感覺特別幸福。”住在上鄭廣場·翰林錦里小區(qū)的趙建國喜悅之情溢于言表。

田家庵區(qū)在做好征收工作的同時，注重征收群眾的安置房建設(shè)。“選址在好地塊、配套服務(wù)設(shè)施完善、管理服務(wù)好，是我區(qū)安置房建設(shè)項目的基本原則和標準。”區(qū)政府分管負責(zé)同志表示。

為了讓住安置房的居民生活便利、孩子上學(xué)便利，而且居住區(qū)周圍有風(fēng)景優(yōu)美的休閑娛樂地，田家庵區(qū)在安置房規(guī)劃建設(shè)之初，便重視完善基礎(chǔ)設(shè)施，將安置房住宅區(qū)建到基礎(chǔ)設(shè)施完善的區(qū)域，附近有公園等休閑娛樂之地，還為安置房配套了服務(wù)功能完善的社區(qū)服務(wù)中心以及建設(shè)綠地、廣場健身等場地，讓安置房區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)居民生活環(huán)境明顯改善，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，做到改造一片、成型一片。

一幢幢新樓拔地而起，一個個笑顏難掩幸福……如今，田家庵區(qū)城中村、棚戶區(qū)改造得到了廣大群眾支持，既讓城市舊貌換了新顏，更實現(xiàn)了安居惠民，為群眾創(chuàng)造更加幸福美好的生活環(huán)境。（記者 李東華 通訊員 吳喆敏）