私搭亂建成風 居民反映強烈
優(yōu)山美地幾時才能“真優(yōu)美”
近日，優(yōu)山美地小區(qū)居民致電淮河早報熱線反映：“現(xiàn)在我們淮南市正在開展小區(qū)亂搭亂建的整治工作，而我市優(yōu)山美地小區(qū)內(nèi)多年來亂搭亂建成風，小區(qū)內(nèi)多層住宅頂層，幾乎都被加蓋了房屋。而近段時間又有一樓住戶在院子內(nèi)違建房屋，目前已經(jīng)有多戶居民跟風效仿，有多處違建已經(jīng)建成。”
現(xiàn)象：違建現(xiàn)象長期存在
5月16日上午，淮河早報、淮南網(wǎng)記者來到優(yōu)山美地小區(qū)，在該小區(qū)多層住宅，淮河早報、淮南網(wǎng)記者看到原本多層住宅六樓頂層幾乎都被頂層住戶加蓋了房屋，根據(jù)這些房屋外觀看，應(yīng)該已經(jīng)建成多年。而同樣在多層住宅，一樓住戶也開始在自家院子里或者搭建頂棚，或者加蓋房屋。在9號樓一戶居民家中，淮河早報、淮南網(wǎng)記者看到，原本的院子已經(jīng)變成一座下半部為磚墻，上半部為玻璃窗戶的陽光房，房屋內(nèi)部木質(zhì)地板已經(jīng)鋪設(shè)完畢。而像這樣已經(jīng)建成的違建房屋，在該小區(qū)還有多處。在該小區(qū)除了違建之外，一樓居民占用、毀壞公共綠地修建進出道路的現(xiàn)象也十分普遍。
居民：物業(yè)沒有有效制止
在該小區(qū)采訪時，很多居民告訴淮河早報、淮南網(wǎng)記者：“自從小區(qū)入住開始，就有頂層住戶在六樓房頂加蓋房屋，雖然小區(qū)居民多次向物業(yè)反映，但是一直沒有有效制止，導(dǎo)致現(xiàn)在頂層幾乎全部被加蓋成為房屋。而小區(qū)房屋承重是有限的，像這樣憑空增加了一層房屋，我們很擔心會對房屋承重造成影響。而近期一樓的住戶又開始在院子里蓋房，房頂一直蓋到二樓的窗戶下，目前小區(qū)內(nèi)已經(jīng)有多戶一樓居民院子內(nèi)違建已經(jīng)建成，而至今物業(yè)也沒有有效地管理。”
物業(yè)：也曾制止違建，但是效果不大
對于優(yōu)山美地小區(qū)違建的現(xiàn)象和居民所反映的問題，淮河早報、淮南網(wǎng)記者來到該小區(qū)物業(yè)辦。該物業(yè)辦一名負責人跟隨淮河早報、淮南網(wǎng)記者一起在小區(qū)內(nèi)查看了該小區(qū)違建情況后說：“我到這個小區(qū)時間不久，對于一樓住戶在院子建房的現(xiàn)象，我們物業(yè)也多次制止，但是沒有效果。現(xiàn)在我們已經(jīng)對小區(qū)內(nèi)一樓在院子里違建的住戶進行了統(tǒng)計，并上報相關(guān)部門。”而對于頂層加蓋房屋的現(xiàn)象，該負責人告訴淮河早報、淮南網(wǎng)記者：“頂層房屋加蓋問題那是小區(qū)入住不久，由于房屋頂層住戶房頂有漏水現(xiàn)象，所以就有住戶在頂層陽臺加蓋房屋，當時我還沒在這里工作，具體情況也不是很清楚。”
城管：小區(qū)違建物業(yè)從未上報
鑒于這種情況，淮河早報、淮南網(wǎng)記者隨即電話聯(lián)系田區(qū)城管行政執(zhí)法局，沒多久，城管三中隊執(zhí)法人員就趕到了小區(qū)，在經(jīng)過城管執(zhí)法人員在小區(qū)內(nèi)巡查之后告訴淮河早報、淮南網(wǎng)記者：“優(yōu)山美地小區(qū)違建現(xiàn)象，物業(yè)從未和我們反映，根據(jù)頂層違建的新舊程度來看，這些違建已經(jīng)建成多年，但是至今我們沒有接到物業(yè)或者居民的反映。而一樓違建的情況，我們也是剛剛知道，而目前違建已經(jīng)形成，尤其是頂層上的違建，要是拆除將要付出很大的代價。對于這種情況，我們將會依照相關(guān)法律程序?qū)υ撔^(qū)違建現(xiàn)象給予治理。”
記者感言：
對于小區(qū)內(nèi)違法搭建、毀壞綠地等違法現(xiàn)象，在我市多個小區(qū)或多或少都有存在。少數(shù)居民為了自身的利益，往往都會尋找各自理由，侵占小區(qū)公共資源。而城管執(zhí)法人員，不可能每個小區(qū)面面俱到地進行巡查。此時就突顯了物業(yè)在小區(qū)管理中的重要性，在小區(qū)第一個違建開始，物業(yè)就應(yīng)該強力制止，如果無效就應(yīng)及時上報城管部門，由行政執(zhí)法人員依法查處，只要第一個違建無法建成，就能夠遏制其他居民跟風的心理。否則，就會引發(fā)其他業(yè)主跟風效仿，就如優(yōu)山美地小區(qū)現(xiàn)狀，大量違建建成，拆除勢必需要投入大量資金與人力，大大增加了城管執(zhí)法人員的工作難度。
希望物業(yè)管理單位，在小區(qū)日常管理中，對個別住戶侵占公共利益的違法行為，能夠及時發(fā)現(xiàn)、及時制止、及時上報，把違法現(xiàn)象消除在萌芽中，這樣才能真正地保護好小區(qū)的環(huán)境和大多數(shù)居民的利益。
圖一：優(yōu)山美地小區(qū)一樓住戶違建的陽光房
圖二：優(yōu)山美地小區(qū)多層住宅頂層加蓋現(xiàn)象十分嚴重
（記者 王偉）
