記者調查：加蓋房屋為當初“漏”建的電梯機房

近日，廣弘城小區居民致電淮河早報熱線反映：“廣弘城小區西北角的45號樓頂有人正在加蓋房屋，對此我們也向物業和城管進行了反映，而物業和城管答復45號樓頂所建建筑是修建電梯機房，而且已經上報審批了。對此，居民在市民心聲網站向市城鄉規劃局進行了詢問，而市城鄉規劃局的回復是‘經我局查閱資料及現場核實，您所反映的1#樓西側，45#樓商業東北側屋頂加蓋電梯井的位置，在我局批準的規劃中為無機房電梯。一至四層為升降電梯，但屋頂層以上為不上人屋面，并無電梯機房層。現正在建設的屋頂電梯機房層未經我局審批，我局已通知高新區城管行政執法分局進行查處。’這到底是怎么回事？希望淮河早報熱線給予關注。”

市城鄉規劃局：該建筑并未得到審批

對于廣弘城小區居民所反映的情況，淮河早報、淮南網記者也登錄了淮南市民心聲網站進行查閱。淮南市城鄉規劃局對市民所反映的廣弘城小區45號樓違建的問題進行了詳細的回復。回復的內容為“經我局查閱資料及現場核實，您所反映的1#樓西側，45#樓商業東北側屋頂加蓋電梯井的位置，在我局批準的規劃中為無機房電梯。一至四層為升降電梯，但屋頂層以上為不上人屋面，并無電梯機房層。現正在建設的屋頂電梯機房層未經我局審批，我局已通知高新區城管行政執法分局進行查處。”與市民向淮河早報、淮南網記者所述完全一致。

開發商：張貼公告表明設計有誤

鑒于這種情況，淮河早報、淮南網記者隨即趕到廣弘城小區，在現場看到，45號樓是一座4層的商業樓，在樓頂緊靠高層住宅的位置新建了一個小房子。在樓下的墻面上，淮河早報、淮南網記者看到一張由淮南廣弘城房地產開發有限公司張貼的公告，公告內容為“淮南廣弘城45號商業樓由淮南市廣弘城房地產開發有限公司開發建設，由于該樓前期尚未銷售，商業用途未能確定，所以一直處于毛坯房狀態。現該房屋銷售完畢，業主在裝修時發現該樓4軸5軸交C軸的電梯只有井道沒有機房。發現問題后，我公司前往設計單位進行詢問，設計單位第一時間進行確認，發現由于設計單位出圖時的筆誤造成了此次問題，隨即補發設計變更及圖紙。現在頂層所加蓋的建筑是4軸5軸交C軸的電梯機房，只做安裝電梯設備使用，不會對附近居民造成環境污染和噪音污染。”

城管部門：已經責令其停工補辦手續

對于開發商所張貼的公告，淮河早報、淮南網記者隨即聯系了高新區（山南新區）城管行政執法分局相關負責人，據該負責人介紹：“對于廣弘城小區45號樓頂違法建筑的問題，我們在得知情況后，第一時間對其進行處理，目前已經責令其立即停工。而根據開發商所提供的設計圖紙來看，45號樓確實有東、西兩個電梯，而西面的電梯有電梯井和電梯機房，而東面的電梯只有電梯井并沒有電梯機房，而電梯不少設備是需要電梯機房安裝的，如果沒有機房，東面這個電梯井確實無法安裝電梯。對于這種情況，我們要求開發商盡快向規劃部門申請補辦手續，如果不能獲得審批，我們將會依法對該建筑進行拆除。”

山南新區規劃局：申報手續正在公示

隨即，淮河早報、淮南網記者又對高新區（山南新區）規劃局負責人進行了采訪，據該負責人介紹：“對于廣弘城小區45號樓頂層建筑，根據開發商提供的原始圖紙和上報市城鄉規劃局審批的圖紙來看，原始圖紙設計是有東、西兩個電梯，并配有電梯井及機房，而上報審批的圖紙只有西面電梯有電梯井和機房，東面的電梯只有電梯井并未有電梯機房。而開發商解釋當時由于設計單位出圖時筆誤漏畫了東面電梯的電梯機房。所以導致經過審批的設計圖紙上沒有電梯機房的規劃。而目前業主裝修沒有電梯機房，無法安裝電梯，所以才在45號樓補建電梯機房。對此，我們要求開發商按照正常程序申請補辦手續，上報市城鄉規劃局進行變更規劃，目前開發商已經把補辦手續的相關資料上報山南新區規劃局，目前正在公示階段，一旦公示結束，我們將會依照程序上報市城鄉規劃局進行審批。”

圖：廣弘城小區45號樓樓頂加蓋的電梯機房

（記者 王偉）