“我準備在山南新區一個在建樓盤買套房，房型、價格都談好了，結果一問必須先用商業貸款，為什么不能直接使用公積金貸款，這樣不是變相地增加我們的還貸壓力嗎？”4月13日，一位淮南市民對于購房貸款非常不解。

該市民稱，他們現在住的房子非常小，而且面臨拆遷問題，他想換個新房，所以在山南看了好久，總算看中了一個樓盤，該樓盤在建中，還未封頂，2019年交房，無論是從地理位置、價格還是戶型，他和愛人都很滿意。因為手里錢不多，該市民專門詢問置業顧問可否用公積金貸款，置業顧問給了肯定答復。但在確定購買時，置業顧問在幫其計算貸款時，使用了商業貸款的利率，這讓該市民不解又多問了一句，置業顧問表示必須先用商業貸款，滿一年后根據情況可以轉公積金貸款。“為什么不能直接使用公積金貸款呢？對于我們工薪階層來說，這變相地增加了我的還款壓力。”該市民表示。

為此，淮河早報、淮南網記者前往淮南市住房公積金管理中心了解情況。為了更好保障職工權益，管理中心實行樓盤準入制度，開發樓盤需滿足五證齊全、主體結構封頂等條件方可向管理中心申請合作，審核通過后購買該樓盤房屋可使用公積金貸款。 也就是很多置業顧問所說的必須等房屋封頂后，且滿一年后才可以轉公積金貸款。對于商轉公的要求現在有了變化，從今年開始商貸房屋必須辦理不動產證，憑不動產證到淮南市住房公積金管理中心辦理商轉公業務。

（記者 王玲 實習生 姚悅）