位于田家庵區的鐘山園小區，是一個近二十年的老舊小區。由于小區建成較早，配套設施原本就落后，再加上小區基礎設施老化嚴重，小區環境日益惡化,多次受到市 、區文明辦的批評。本報也多次曝光該小區的環境問題。

在我市大力創建文明城之際，針對鐘山園小區臟亂差的環境問題，國慶街道、社區及鐘山園業主委員會委托安徽省金滿園物業管理有限公司于2019年1月1日進駐鐘山園小區，接管小區物業管理服務工作。如今金滿園物業已進入小區半年時間，現在的鐘山園小區臟亂差的情況是否有所改觀？帶著疑問，淮河早報、淮南網記者于6月27日下午來到鐘山園小區。

小區面貌大有改觀

走到小區門前，看到嶄新的門禁系統剛安裝完畢，小區內規劃了車位，車輛停放井然有序，電動車、自行車和摩托車也都能入庫停放，消防通道暢通無阻。小區道路清掃的十分干凈，在小區內沒有看到一點垃圾，小區內綠化樹木明顯看出修剪的痕跡，占用綠地種菜的現象已經根除，小區內的路燈也都更換一新。作為一個近二十年的老舊小區，臟亂差的環境有了很大的改觀。

物業前期投入近60萬“用優質的服務打動業主”

對于鐘山園小區環境的改變，淮河早報、淮南網記者來到負責該小區物業服務的金滿園物業公司。據物業負責人介紹，“鐘山園小區屬于老舊小區，小區環境已成為老大難的問題，為了創建文明城，國慶街道做了大量的工作，最后委托我們金滿園物業公司進入接管該小區的物業管理服務工作。從一月份物業進入，我們公司在沒有收取一分錢物業費的情況下，前期投入約60萬元對小區進行改造。首先對小區車輛亂停放阻礙消防通道問題進行整治，規劃停車位，讓車輛有序停放，保證消防通道暢通；隨后又配合城管對小區內的違章搭建和占用綠地種菜的現象進行清理；再有就是小區路燈以及樓道燈，由于老化損壞嚴重，我們對小區照明進行改造。同時，我們對小區下水管網也進行了疏通。為了解決小區垃圾問題，物業購買了60個垃圾桶投放在小區，同時增加保潔人員，嚴格保證小區環境衛生。為了保證業主的安全，在小區內配了6個保安，剛安裝了電子門禁對小區施行封閉式管理，進出小區必須憑門禁卡，以防閑雜人員進入小區，給業主創造一個安全的居住環境。下一步，將會對小區內以前損壞的綠化進行補種，在小區內安裝監控，對小區老舊配套設施逐步更換、維修。我們的目標是確保一年內小區基礎設施基本完善。工作理念就是‘用優質的服務打動業主。’通過這半年來對小區的管理，小區業主對我們工作也比較認可，在沒有催繳物業費的情況下，已經有百分之五十的業主主動繳納了物業費。”

小區業主希望有個良好的居住環境

對于金滿園物業這半年來所做的工作，淮河早報、淮南網記者也隨機采訪了幾位小區業主。一位業主這樣說道：“我們小區入住已經快二十年了，由于配套設施不完善，加上老舊損壞，小區環境日益惡化，自從金滿園物業接管后，小區的路燈亮了，環境好了，這些都是實實在在看到的，但小區內比如像健身設施等配套設施老化嚴重，已經不能使用，希望能夠更換，作為業主，當然希望能有個良好的居住環境，小區環境好了，物業管理上去了，房屋也會增值�！�

采訪結束時，金滿園物業負責人告訴淮河早報、淮南網記者“我們決心在小區業主的配合下，把鐘山園小區打造成一個文明優雅、安全舒適、秩序井然、功能多樣、服務配套、居住便利、房產增值的溫馨快樂家園�！�

圖一：小區內干凈整潔。

圖二：小區安裝了門禁提高了小區的安全性。(記者 王偉 編輯　湯寧)