田區法院強制騰空價值千萬元涉案廠房

（記者 廖凌云 通訊員 陳思雅）通過司法拍賣依法競得一處房產，卻被他人強行占用房屋，房子無法交付，買受人的合法權益如何得到保障？近日，田家庵區人民法院動真格、出硬招，依法對大通區洛河鎮某處司法拍賣房屋進行了強制騰空。

淮南某包裝公司向銀行借款1000多萬元后逾期無法償還，被訴至田家庵區法院。后雙方在訴訟中達成調解協議，但包裝公司仍未按調解協議約定的期限履行還款義務。銀行遂向區法院申請強制執行。法院依照法定程序對涉案房屋進行司法拍賣，買受人以最高價競得涉案房屋，并于2017年12月29日、2018年1月3日辦理涉案房屋不動產權登記。

然而，該包裝公司的法人陳某等人卻一直占用涉案廠房，拒絕交付。田區法院依法發出執行通知書并張貼公告后，多次與占用涉案廠房的陳某等人進行溝通，勸其搬離。但陳某等人置之不理，表示不服判決，毫無退房之意。

近日，田區法院組織干警10余人，趕赴涉案房屋所在地強制執行。執行過程中，陳某等人仍不配合法院工作，態度強硬，惡語相向，在多次勸說無果的情形下，執行干警將陳某等人強制帶離現場。后陳某女兒趕到，在執行干警表明身份并多次告知法律后果的情況下，仍然圍堵、阻撓執法，引發多人圍觀，場面一度非常混亂，執行干警遂決定對其采取強制措施。一看要動真格的，對方才意識到事情的嚴重性，承認自身錯誤并具結悔過書。考慮到疫情期間，執行法官對三人依法訓誡和教育后，未實際采取拘留措施。

經過3個多小時的努力，價值1000萬元的涉案廠房騰空工作順利完成，案件得以成功執結。同時，執行干警全程錄像記錄執行過程，確保執行工作的公開透明。