從目前起至春節(jié)前后——淮南集中整頓規(guī)范物業(yè)管理市場

       12月1日，淮南市整頓規(guī)范物業(yè)管理市場秩序動員大會召開，決定從目前起至春節(jié)前后，利用2個月左右的時間，集中開展此項工作。

      據(jù)介紹，淮南市物業(yè)管理已有10多年的發(fā)展歷史，這對改善市民生活和工作環(huán)境起到了很大的促進(jìn)作用，但隨著物業(yè)管理逐漸被人們接受和認(rèn)知，業(yè)主對物業(yè)管理的要求也不僅限于過去的保潔、保安、保修、保綠服務(wù)，物業(yè)管理矛盾也逐漸突出，投訴也日漸增多，部分企業(yè)存在不規(guī)范運行的現(xiàn)象。集中開展整頓規(guī)范物業(yè)管理市場秩序工作，就是要提升物業(yè)服務(wù)行業(yè)素質(zhì)和整體水平，提升廣大市民的滿意度。

      集中整頓規(guī)范期間，市房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)企業(yè)嚴(yán)格資質(zhì)管理，規(guī)范物業(yè)企業(yè)在管項目即會同小區(qū)業(yè)主委員會，逐一核定各個物業(yè)管理小區(qū)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員數(shù)量以及工作人員的資格、職責(zé)，并全部公示上墻，接受業(yè)主委員會的監(jiān)督管理。

      不僅如此，物業(yè)服務(wù)收費的管理也要得以強化。物業(yè)管理企業(yè)要按規(guī)定辦理《價格登記證》，并在小區(qū)內(nèi)醒目位置公示收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容及要求，接受廣大業(yè)主和有關(guān)部門的監(jiān)督。做到公開公正、合法經(jīng)營。對于無證收費、亂收費、不執(zhí)行明碼標(biāo)價，不公布收費項目標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法查處。 

      對于存在有法不依，有章不循，無證經(jīng)營，管理不規(guī)范，亂收費，服務(wù)差等問題的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，拒不接受整頓和規(guī)范的，限期整改，對有問題逾期不整改的物業(yè)服務(wù)企業(yè)視情節(jié)吊銷《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》，有違法行為的依法進(jìn)行查處。

（記者 張雪峰）