今起至5月15日，我市城鎮中低收入住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工無房職工符合條件者可報名申請

　　大學畢業已經兩年的王明銳最近很苦惱，家里為了他上學已經負債累累，他本以為畢業后能夠找到一份好工作，進而在城區安置一套住房。然而，面對著居高不下的房價，憑借自身力量在短期內購房似乎是難以實現的事情。不過，從今年起，公租廉租“兩房”并軌，讓王明銳這樣剛踏入社會不久的無房職工看到了希望。

　　4月7日，記者從市房產局了解到，今年，全省各市將逐步實施公租廉租“兩房”并軌，打通城市保障性住房領域關節，統一籌措房源、資金使用、準入條件、分配程序和后期管理，真正為百姓解決后顧之憂。“兩房并軌”將適用人群擴大到我市城鎮中低收入住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工無房職工等三類困難群體，從4月8日起至5月15日，符合條件的住房困難戶就可以向戶籍所在地社區、街道、鄉鎮人民政府提出申請，圓自己的住房夢了。

　　申請：適用范圍覆蓋三類人群

　　并軌后，我市的保障性住房將涵蓋原來的廉租房、公租房保障群體，這其中，城鎮中等偏下及低收入住房困難家庭2013年度家庭人均年收入低于當年度我市城鎮人均可支配收入的80%(低于18336元，含18336元)，家庭人均自有住房面積（含自有私房和承租公房）低于18平方米（不含18平方米）。2013年度家庭人均年收入低于當年度我市城市低保收入標準1.6倍（低于7680元，含7680元），家庭人均自有住房面積低于13平方米（不含13平方米）的城鎮低收入住房困難家庭，可以在保障性住房實物配租和住房補貼兩種保障方式中選擇一種進行申請。

　　而對于新就業無房職工來說，其申請人應具有全日制大中專院校、職校畢業證書，自畢業起未滿5周年，在本市工作，申請人（家庭）在我市無自有住房。申請人未婚或已婚但配偶子女在外地工作、生活的，可單獨申請；申請人已婚且配偶子女在淮工作、生活的，須與配偶及未成年子女共同申請。

　　此次政策調整也將外來務工人員納入其中，只要申請人具有本地非城鎮戶籍或外地市戶籍，在淮南市境內工作，提供在淮繳納社會保險證明，申請人（家庭）在淮無自有住房者，申請人未婚或已婚但配偶子女在外地工作、生活的，可單獨申請；申請人已婚且配偶子女在淮工作、生活的，須與配偶及未成年子女共同申請。2013年度申請人（申請家庭人均）年收入須低于當年度我市人均可支配收入的80%(低于18336元，含18336元)。如果屬于市人社部門認定的符合我市人才引進政策的人員不受收入限制。

　　審核：提速增效縮短審查日程

　　住房困難的城鎮家庭向戶籍所在地社區或不設社區的街道、鄉鎮人民政府提出申請，新就業職工和外來務工人員應由個人或工作單位統一向單位所在地社區或街道、鄉鎮人民政府提出申請。申請登記工作結束后，根據社區，街道辦事處，鄉鎮人民政府、民政、人社、住房保障等部門審查、公示情況，向符合條件的申請人（家庭）安排保障性住房配租或發放租賃住房補貼。
與以往不同的是，新政策在審核、公示等流程上縮短了時間，提高了辦理的效率，同時，根據《安徽省保障性住房建設和管理辦法》，市民政部門將負責對申請人家庭成員收入情況進行核對，通過聯合社保、住房公積金、地稅、公安車輛管理等部門對申請人相關信息進行核查以確定申請人真實收入，篩除弄虛作假違規申報人員，確保國家的惠民政策能夠真正用于住房困難戶身上。

　　分配：隨機搖號確定輪候順序

　　此次申請涉及的保障性住房房源遍及六區一縣，區人民政府住房保障行政主管部門將根據保障對象的住房困難、家庭人口、收入和財產狀況，以及在本地居住或者穩定就業的年限、申請保障性住房的時間等因素，通過隨機搖號等方法確定保障對象的輪候順序。待輪候順序確定后，區住房保障部門會將轄區內所有可供分配的保障性住房房源進行公示，輪候對象按照輪候順序依次選擇房源。如果輪候對象無正當理由放棄選房或者選房后未按規定時間簽訂合同、交納租金則視為自動放棄輪候資格，兩年內不再享受住房保障資格。出現的空余房源由剩余輪候對象繼續選房。最終分配的結果會在區政府網站及區住房保障部門工作地公開。

　　記者了解到，截至2013年，我市已累計分配廉租房、公共租賃房3600余套。2013年全市共發放住房補貼2880.76萬元，惠及10184戶家庭。今年，我市保障性安居工程將新開工建設59218套，其中，保障性住房14992套，棚戶區改造住房44226套。續建項目已基本建成13192套，其中，保障性住房8020套，棚戶區改造住房5172套。

（記者 李舒韻）