熱戀之時(shí)，男方為女方買房準(zhǔn)備結(jié)婚，后因男方與其他女性過(guò)從甚密導(dǎo)致女方半路提出分手，70萬(wàn)購(gòu)房款怎么辦？近日，壽縣人民法院新橋法庭審理了這起因婚約購(gòu)房產(chǎn)生的彩禮款返還糾紛。

2016年6月，90后壽縣女孩陳某與80后合肥男子賈某相識(shí)，相戀之后，兩人于2017年2月訂婚。訂婚時(shí)，賈某給陳某家送了76600元見(jiàn)面禮。濃情蜜意的陳某與賈某在訂婚后又開(kāi)始商量購(gòu)買婚房的事情，賈某在取出自己的公積金后，將自己名下的房產(chǎn)也賣出，先后轉(zhuǎn)賬70萬(wàn)元給陳某，由陳某在壽縣購(gòu)買房產(chǎn)，并將購(gòu)買的房產(chǎn)登記在陳某的名下。

2018年1月，雙方感情出現(xiàn)了危機(jī)，陳某發(fā)現(xiàn)賈某與其他女性關(guān)系曖昧，兩人為此爭(zhēng)執(zhí)不休，陳某不肯原諒賈某，要求與賈某解除婚約，并拒絕與賈某聯(lián)系。眼看結(jié)婚成泡影，賈某便要求陳某返還其給付的購(gòu)房款項(xiàng)。

雙方多次協(xié)商不成，為了要回購(gòu)房款，賈某訴稱給陳某的70萬(wàn)元是籌備結(jié)婚的彩禮款，陳某在買房后不與其登記結(jié)婚，以其侵害了自己的合法權(quán)益為由，起訴到法庭，要求陳某立即返還彩禮款項(xiàng)。

在法庭開(kāi)庭審理過(guò)程中，陳某表示愿意返還賈某部分款項(xiàng)，但因?yàn)楫?dāng)初是賈某提出購(gòu)買婚房的，并且已經(jīng)實(shí)際購(gòu)買了房屋，只有在房產(chǎn)證辦好出賣房屋以后才能返還。而且是由賈某的行為導(dǎo)致婚約解除，要求自己立即返還該筆錢不合情理。賈某一方則擔(dān)心等房屋出賣后還款錢會(huì)貶值，給其帶來(lái)?yè)p失，不愿延遲。法庭綜合考慮了雙方實(shí)際情況及購(gòu)買房屋的初衷，多次溝通做雙方工作，最終促成雙方達(dá)成一致的調(diào)解意見(jiàn)，由陳某于2020年5月1日前一次性返還賈某70萬(wàn)元。

（記者 付莉榮 通訊員 劉芳　編輯　湯寧）