——潘集區推進老舊小區改造綜述

“瞧瞧，過去的圍墻成了文化墻，以前院里坑坑洼洼的路全部硬化，新規劃的車位上，機動車停放整齊有序……”在潘集區田集街道梅苑小區居住了十幾年的朱傳學談起小區的變化，一臉自豪。

老舊小區改造是涉及千家萬戶的民生工程，是提升市民幸福指數的德政工程，是不得不干、必須干好的底線工程。近年來，潘集區將老舊小區改造納入重點民生工程，截至2019年共實施34個老舊小區，占地面積322.86公頃，惠及群眾1.4萬戶，累計投入改造資金5000多萬元，越來越多的市民感受到了“幸福來敲門”的喜悅。

小區“穿新裝”，蝶變景更美

墻體斑駁、毀綠種植、私搭亂建、下水道堵塞……提起老舊小區，很多居民感受最多的是諸多不便，這也成為文明城市創建的一大短板。

“什么不行就改什么，缺少什么就補什么，什么問題突出就解決什么問題。”通過走街串巷、問需于民，潘集區有針對性地精準設計改造計劃，努力做到應改盡改。

2019年,潘集區計劃完成10個老舊小區整治改造，共占地30.806萬平方米，建筑面積共35.51萬平方米，共涉及4000戶，項目總投資約3898萬元。其中：6個小區納入淮南礦業集團“三供一業”項目，由淮南礦業集團統一實施；軍民小區、梅苑小區、春苑小區、李圩東區4個小區由田集街道為實施主體。

潘集區明確，改造工作既要堅持高水平，使居民生活環境提檔升級，同時也要實事求是，把握好度，不能華而不實；堅持美觀、方便、實用，注重人性化，注重細節，力戒形式主義；涉及社區負責人要親自部署、親自推動，要做好群眾思想工作，調動群眾參與的積極性，形成合力，共同做好老舊小區改造工作。

強化共建共享，居民全程參與

新硬化的道路干凈整潔，道路兩旁安裝了路燈，配套小區環衛設施……記者走進田集街道軍民小區，幸福洋溢在每個居民臉上。

民心工程突出普惠性、基礎性、兜底性民生建設，著眼解決群眾的操心事、煩心事、揪心事，注重生活品質提升。

2015年以來，潘集區分期分批對老舊小區實施雨污分流、道路硬化、外立面修補、綠化、亮化、有條件的建設休閑廣場及停車場。

居民是老舊小區改造的直接受益者，老舊小區改造的效果，居民滿意了，才是真正的好。在改造過程中，潘集區充分運用“共同締造”理念，激發居民群眾熱情，調動居民群眾積極性，共同參與小區改造提升，實現決策共謀、建設共管、成果共享。

改造過程中，潘集區對雨水、污水管道及化糞池進行全面疏通清淤，接入城市雨污主管網；對破損及淤堵管段進行重點檢查，更換或重建局部管道和檢查井、井蓋；分別建設雨水和污水管道系統，實現雨污分流。

通過老舊小區改造，實現雨污分流，提升綠化水平，不斷完善公共配套設施，滿足群眾生活需求，居民生活環境明顯改善，滿意度96.8%。

高質量改造，群眾更暖心

“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標”。以此為動力，潘集區打響了工程項目的攻堅硬仗，田集街道成立建設項目推進專班和工程建設指揮部，以各工程項目上報的進度時刻表為依據，定期進行進度督辦。

改善的是環境，凝聚的是民心。老舊小區改造工程使潘集區廣大群眾的心與黨委、政府貼得更近！潘集區根據小區實際情況對小區道路實施硬化、修建或重建，建立、完善小區車行、人行道路系統，方便居民生活及出行。拆除了違法建筑、完善了小區綠化、適當增加居民活動空間……在改造小區里，不僅增補了健身器材、完善了照明系統，還修整了樓宇外墻、完善了小區監控系統。

完善小區內基礎及配套設施、提升房屋質量及居住功能、改善小區景觀環境……2020年，潘集區荷苑小區的改造業已啟動,占地面積2.1萬平方米，共有6棟住宅樓，總建筑面積2.7萬平方米，現有居民300余戶，人口870余人。

如今，各項工作有序推進，已完成項目建議書立項批復、可研立項批復、設計方案編制，正在準備環評備案和施工招投標，計劃5月底前開工建設。(記者 柏松)