精準發力，提升“顏值”，我市扎實推進老舊小區改造民生工程，讓老舊小區精彩“變臉”——喜看舊貌換新顏 居民樂享新生活    

樓還是那棟樓，房還是那套房，可是家住潘集區田集街道翠竹小區的居民們的感受完全變了個樣：門樓煥然一新、綠化賞心悅目、廣場功能齊全……提起老舊小區改造，大家都贊不絕口，真可謂是：“不買房不搬家，老房轉眼變好房！”

安居，是老百姓最基本的愿望，城市在更新，老舊小區居民的生活環境也急需改造提升。近年來，我市從解決人民群眾最關心、最直接、最現實利益問題出發，扎實推進老舊小區改造民生工程，不斷改善居住環境、提升居民生活質量，42個老舊小區在2019年煥然一新，廣大居民幸福指數不斷提高。

重面子更顧里子,老舊小區“換新顏”

“以前，小區里坑坑洼洼，遇上下雨天都不敢走。改造后，路面平坦又干凈，綠樹成蔭、環境整潔，住著更舒心……”家住鳳臺縣水利局家屬院小區的居民高有柱高興地說。

住宅小區是居民的家，環境的好壞直接關系著居民的“幸福指數”。鳳臺縣城關鎮自2015年開始，對城區老舊小區進行提升改造，截至2019年共改造老舊小區51個，總投資4500余萬元，惠及10812戶居民。

如果說公園、廣場、街道是一個城市的“面子”，那么老舊小區就是城市的“里子”。市政府成立了淮南市老舊小區維修改造工作領導小組，指導、協調全市老舊小區改造工作，各區、縣結合實際，嚴格按照時間節點及年度目標任務，精心組織實施。

“里子”盡管隱蔽，卻是離百姓最近的地方，“里子”的好壞，與百姓的居住質量、利益福祉緊密相連。

整治后的老舊小區，統一設置了門崗、道閘，配備了小區文明公約、社會主義核心價值觀主題展板、健身器材等文體設施，配置了垃圾桶，劃設了停車位，安裝了監控設施，積極選聘物業服務企業規范管理，實現了“水通、路平、燈亮、地綠、整潔、安全、有序、人和”的整治目標，居民居住環境顯著提升。

知民心順民意，改造開出“心處方”

“以往每次雨天出門總是墊著腳尖，踩著磚頭，稍不留意，腳下的水會濺到身上，如今這種煩惱再也沒有了！”家住田家庵區田東街道東苑小區9號樓的吳忠國對環境的改善深有體會。

近年來，田東街道對七個較大老舊小區實施了維修改造，占改造小區總數45%，受益人員達萬人以上。自2019年完成對東苑小區維修改造后，小區居民的笑容愈發精彩。

改變居住環境，是老城區百姓最迫切的愿望。以前，我市部分老舊小區路面坑坑洼洼，路燈缺失，影響出行；私搭亂建侵占道路，造成安全隱患；排水管線老化，堵塞嚴重，給業主生活帶來不便。

在老舊小區整治改造方案設計工作中，我市遵循“以民意為導向”的原則，問計于民“量身定制”，打造最適合的整治方案，最大限度地符合小區實際，最大限度地滿足居民需求。

各縣區堅持陽光操作，嚴格規范立項報批、規劃設計、招投標、工程監理等工作程序，確保改造過程依法依規，自覺接受社會監督。嚴格把好拆違、進度、安全、協調、驗收關，不斷加快推進工程進展。2019年度，我市完成改造42個老舊小區，建筑面積96萬平方米，受益居民13290戶。

環境美心氣爽，城市更美更宜居

賓陽、錦繡苑、楚都春曉、定湖花園……2019年，壽縣對城區的20個住宅小區環境開展全面整治，清除陳年垃圾，改善小區環境，得到了居民的一致贊許。

對淮南來說，老舊小區改造不僅僅是一項民生工程，而是連鎖反應：改變老舊小區環境——提升居民素質——改善城市環境和秩序——提升城市整體文明程度……

為最大限度鞏固和發展整治改造成果，避免整治的小區前治后亂、治管脫節，我市堅持建管并舉，邊整治改造、邊落實管理責任單位，確保老舊小區“不但建好，更要管好”。

整治改造后的小區，由鎮（街道）、區房管局及社區指導成立小區業主委員會，召開業主大會，根據業主意愿，選定小區管理模式。田家庵區對實施專業物業管理和社區化準物業管理的小區，分別按照每戶每年90元和每戶每年100元的標準進行獎補，獎補資金實行一月一考核，半年一支付，一個積極的探索逐步建立起長效機制。

換了“臉”的小區重新煥發著青春活力，讓居民群眾真真切切感受到了最直接、最現實的變化……2020年，全市改造58個老舊小區的序幕已經拉開，我市正持續發力，努力打造優美人居環境，真正讓廣大人民群眾共享文明城市的福祉！(記者 柏松)