潘集碧海新村《還原門面房西七戶怎變成了“西八戶”？》追蹤——
門面房問題為何至今未解決？

      淮河早報熱線新聞版去年3月以《還原門面房西七戶怎變成了“西八戶”？》為題，報道了潘集區的劉女士反映的門面房一事。當時采訪時，潘集區建委相關負責人表示，正在對劉女士和開發商進行積極協調，希望能盡快解決劉女士遭遇的門面房問題。然而，一年過去了，劉女士再次向淮河早報熱線反映，其遭遇的門面房問題至今還沒有解決掉。

      事件回放：協議上西七戶，交房變成了“西八戶”

       2015年3月，家住潘集區的劉女士向淮河早報熱線反映，潘集區碧海新村征遷改造，她家有一套門面房就地安置在碧海新城4號樓北側門面房西七戶。然而，交房時，劉女士發現西七戶并不是從西面數第七間，而是變成了第八間，更重要的是第八間門面房面寬只有1.4米，和第七間相差很大，也和她原來的門面寬度不符。

      據了解，潘集區碧海新村進行棚戶區改造，在原址建設起了碧海新城。2012年3月19日，潘集區建委與劉女士簽訂房屋征收安置補償協議，將她在碧海新村的一套門面房(面積為45.60平方米)，就地安置在碧海新城4號樓北側門面房西七戶，并簽訂了安置房房號確認單。2015年1月，拆遷安置房開始交房。劉女士表示，交房時她并沒有收到交房通知，她找到潘集區建委后，工作人員才帶她去交房，然而給的拆遷安置房卻變成了“西八戶”，即淮南房產網上碧海新村4號樓預售項目信息顯示的108室。

      劉女士介紹，按照簽訂的房屋征收安置補償協議，安置房是西七戶，按照她的理解應該是從西邊數第七間門面房，即淮南房產網碧海新村4號樓預售項目信息顯示的109室，現在卻變成了108室。由于109室門面較寬，與劉女士被征收房屋門面寬大體相同，而108室門的面寬，她測量后只有1.4米。

      “門面房講究的就是一個門面，1.4米寬能做門面房嗎，就是一個過道啊！這叫人怎么做生意？”劉女士和家人無法接受，多次找拆遷方理論，也沒有結果。2015年3月2日，潘集區建委負責人接受采訪時表示，開發公司方面“工作確實有存在失誤的地方，他們也愿意賠償損失。”該負責人表示，開發公司拿出多套方案與劉女士家進行協商，但雙方一直沒有達成賠償協議，就僵持了下來。潘集區政府及潘集區建委都在積極努力協調解決此事，希望將問題盡快得到解決。

      然而一年過去了，劉女士再次向淮河早報、淮南網反映，她家的門面房問題至今還沒有解決掉。劉女士介紹，她家的門面房問題經淮河早報報道后，潘集區政府及潘集區建委都很重視，多次找她和開發商進行了協商，商定以貨幣形式給予她75萬元的經濟補償，但時至今日，劉女士只拿到20萬元。

      區建委回應：提出多套方案都不同意，將盡力協商解決

      3月3日，淮河早報、淮南網記者來到碧海新城4號樓，劉女士反映的門面房處。淮河早報、淮南網記者看到108室門面房的玻璃門用一把鎖緊鎖著，在一旁的墻面上掛著一塊牌子，上面寫著“碧海淘寶街”“4棟商—108”等內容。

     隨后，淮河早報、淮南網記者來到潘集區建委。潘集區建委負責人向淮河早報、淮南網記者介紹了相關情況。該負責人表示，其2015年6月在潘集區建委任職后，就開始想辦法妥善解決劉女士反映的門面房問題。該負責人說，經過多次協商，最終以貨幣補償的形式要求開發商付劉女士補償款總計75萬元（包括房租費），而劉女士要求一次性付清，但像劉女士這樣純貨幣補償的有十幾戶，開發商資金緊張，沒有能力一次性付清，政府也拿不出這么多錢。為了力爭早日解決此事，政府就拿出20萬元進行了先行墊付，對于剩余款項，要求劉女士與開發商簽訂一份補償協議，由開發商進行支付，但劉女士不愿意。

      該負責人介紹，就在2月底，區建委又找劉女士和開發商進行協商，拿出了三套方案，方案一是維持原協議，在原門面房對面，即北側重新安置一個門面房，并進行逾期補償；方案二是進行貨幣安置，根據相關規定，對劉女士原來的門面房進行重新評估，與區建委簽訂合同進行補償；方案三是由其作為見證人，劉女士與開發商簽訂貨幣補償合同，劉女士繼續留著與區建委簽訂的協議，直到劉女士與開發商簽訂貨幣補償合同執行完，該協議才終止，如果沒有執行完，該協議繼續有效。

      該負責人表示，對于這三種方案，當時劉女士都沒有同意。下一步，他將繼續找劉女士和開發商進行協商解決。對此，劉女士表示，她和家人也將會對潘集區建委提出的方案重新進行慎重考慮。

      圖左側為劉女士分到的狹小店面。

（記者 張明星 馬南南）